Location de bureaux
Paris 20e
Location bureau Paris 20 : cet arrondissement attire les entreprises qui cherchent des bureaux à louer à l’est de Paris et offrant des loyers moins chers que dans le centre de Paris. L’offre y est en revanche moins nombreuses, il faut donc bien préparer sa recherche de bureaux à louer.
Prise de contact sans engagement
📈 Offres et prix
des bureaux dans le 20e à Paris
Loyer moyen :
340€/m2/an HT HC
350€ par poste en coworking
Nombre de bureaux à louer :
1% des offres de bureaux à louer se trouvent dans le 20e arrondissement de Paris.
Prix de vente moyen :
7 356€ /m2
Données issues de l’agrégation de toutes les offres de bureaux diffusés par +150 cabinets spécialisés en immobilier d’entreprises à Paris
Confiez-nous votre recherche de bureaux dans le 20e à Paris
Leosquare s’occupe à votre place de toute votre recherche de bureaux dans le 20e arrondissement de Paris, à louer ou à acheter. Grâce à nos technologies et notre réseau, nous identifions sur l’ensemble du marché, les offres qui correspondent à vos attentes et votre budget. Nous négocions pour vous les meilleures conditions et vous accompagnons jusqu’à la signature et bien au-délà (travaux, aménagement, services du quotien).
1. En fonction de votre cahier des charges, nous identifions parmi toutes les offres du marché (bail commercial, flexible, coworking, achat), les bureaux les plus adaptés pour votre équipe.
2. Nous négocions les prix et les conditions à votre place, sans conflit d’intérêt. Nos consultants sont experts dans leur domaine, faites-leur confiance pour vous obtenir les meilleures solutions.
3. Nous vous accompagnons au-delà de la signature pour organiser vos travaux, déménagement et choisir les meilleurs prestataires pour gérer vos bureaux (ménage, internet, IT etc.)
L’immobilier de bureaux dans le 20e arrondissement à Paris
Dernier de la spirale des arrondissements parisiens, le 20ème est réputé pour être vivant, populaire et dynamique. Comme son voisin le 19ème , il est relativement résidentiel, bien desservi, et abrite une diversité d’espaces verts. Paris 20ème présente de multiples avantages pour la location de vos locaux d’entreprise.
Les bureaux en coworking à Paris 20e
Plusieurs espaces de bureaux partagés ont ainsi choisi de répondre à ce besoin en ouvrant les portes de leur coworking. Startway a justement choisi de s’installer dans le secteur en ouvrant un espace au 83 rue de Ménilmontant : le Coworking Paris 20. Situé en plein cœur du quartier de Ménilmontant, ce sont 18 postes de travail et une grande salle de réunion qui accueillent les coworker dans une ambiance de travail décontractée, à laquelle vous êtes convié dès 259€ ht /mois. Pour la petite histoire, c’est dans ce petit cocon qu’a démarré l’aventure StartWay Coworking !
En franchissant le cimetière du Père-Lachaise et en continuant quelques mètres plus au sud, vous arriverez au 11-15 rue de la Réunion, devant les portes du LabOïkos. A partir de 12€ ttc la demi-journée, cet endroit chaleureux de 400m² vous ouvrira deux espaces déclinés en deux ambiances : l’Oïkos Café, au rez-de-chaussée (un espace typé plutôt café-coworking) et un espace plus silencieux à l’étage. Il comptabilise 60 postes de travail.
Pour dénicher la perle rare en plein 20ème arrondissement, vous pouvez faire appel à nos équipes de chasseurs de bureaux. Nous trouvons pour vous le bureau en coworking à Paris, idéal pour votre équipe!
Pourquoi choisir Paris 20e pour y installer vos bureaux ?
L’accessibilité
Bien que dernier arrondissement du cortège, Paris 20 n’en est pas moins accessible en seulement 15 min du centre de Paris.
Habitants comme travailleurs et visiteurs, ont l’avantage en circulant dans le 20ème, de bénéficier d’un vaste réseau de transports en commun. Le secteur comprend effectivement 19 stations de métro réparties entre les six lignes suivantes : les lignes 1, 2, 3, 3bis, 9, et 11. Mais cela ne s’arrête pas en si bon chemin puisque l’arrondissement profite aussi du maillage de 14 lignes de bus, de nombreuses stations de vélo en libre service, ainsi que de l’accès à la ligne T3 du tramway, qui relie la porte de Vincennes à la porte de la Chapelle.
Les différents quartiers du 20e arrondissement parisien
L’arrondissement se décompose en quatre quartiers administratifs :
– au nord-ouest, le quartier de Belleville est souvent perçu comme bien plus vaste que sa superficie actuelle du fait de l’étendue de l’ancienne commune qui lui vaudra d’ailleurs son appellation.
– le quartier Saint-Fargeau dont le nom tire son origine du parc éponyme rattaché au château de Lepeletier de Saint-Fargeau, ou château de Ménilmontant. Industriel jusque dans les années 60, le quartier est devenu uniquement résidentiel autour de l’ancienne rivière du Surmelin. Il constitue la partie nord-est de l’arrondissement.
– imbriqué au cœur des 3 autres quartiers du 20ème, le quartier du Père-Lachaise. L’urbanisation ne le gagnera qu’au cours du XIXème siècle et c’est sous le règne de Napoléon que le cimetière éponyme sera érigé et structurera le développement du quartier, lui donnant alors son nom.
– enfin, fermant l’arrondissement tout au sud, le quartier de Charonne voit quand à lui son nom extrait de l’ancien village du même nom qui fut rattaché à Paris en 1860 par Napoléon III.
L’attractivité de Paris 20e pour vos bureaux
Particulièrement réputé pour le Cimetière du Père Lachaise, où repose de nombreuses célébrités, le 20ème attire donc une foultitude de touristes venus visiter l’un des cimetières les plus connus au monde. Bien que généralement les cimetières soient des lieux peu appréciés, celui-ci est doté d’une atmosphère toute particulière tant il est végétalisé et que nombreux sont ceux et celles qui y viennent non pas pour l’attrait touristique ou pour se recueillir, mais pour s’y balader, notamment lorsque les lumières d’automne font danser les couleurs des feuilles des arbres. Côté squares, parcs et jardins justement, l’arrondissement est particulièrement fourni, et les parisiens aiment entre autres le quartier de Belleville pour son agréable parc installé sur une butte, offrant un incroyable point de vue panoramique sur la ville. Mais si Belleville est, tout comme Ménilmontant, un secteur si apprécié, c’est aussi pour la myriade de petites ruelles dépaysantes, étroites, pavées et fleuries, qui recèlent d’ateliers d’artistes, de maisons colorées et de verdure : la Cité Leroy et la Villa de l’Ermitage en sont très typiques.
En continuant sur le boulevard de Ménilmontant, on découvre une ambiance vivante et communicative liée aux nombreux cafés, restaurants et boutiques qui fourmillent sans cesse. A la fois bouillon de vie et bouillon culturel, le 20ème n’a pas encore livré tout ses secrets. Haut lieu de diversité culturelle, il détient effectivement de nombreuses salles de spectacles, de concerts et de théâtre, mais s’avère aussi une niche pour le domaine de la culture hip-hop et du street-art. La rue Dénoyez en est un parfait exemple tant elle est colorée par la variété d’œuvres qui recouvrent ses murs. Au delà de tous ces attraits dynamiques, le 20ème est aussi un secteur où il fait bon entreprendre. En effet, afin d’accompagner les entreprises dans leurs phases de création et de croissance, le quartier propose deux pépinières d’entreprises : Paris Innovation Réunion (Paris Développement) et Paris Soleillet (CCIP).
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